8.3.1.2.
Die Teilfläche von Parzelle aaa diente vor der Umzonung dem öffentlichen
Verkehr und unterlag der Eisenbahngesetzgebung. Gemäss Art. 18 Abs. 1
EBG dürfen Bauten und Anlagen, die ganz oder überwiegend dem Bau und
Betrieb einer Eisenbahn dienen, nur mit einer Plangenehmigung erstellt
oder geändert werden. Das Eisenbahnunternehmen, durch welches die Infrastruktur betrieben wird, ist befugt, auf dem Bahnhofgebiet Nebenbetriebe
zu kommerziellen Zwecken einzurichten, soweit diese auf die Bedürfnisse
der Bahnkundschaft ausgerichtet sind (Art. 39 Abs. 1 EBG).