eine objektive und nachvollziehbare Bewertung des Bahnlandes. Die Festsetzung des Mehrwerts durch den Stadtrat sei durch das Gutachten nachträglich plausibilisiert worden und daher zu schützen. Es sei somit vorliegend von einem Mehrwert von Fr. 1'685.00/m2 bzw. einer Mehrwertabgabe
von Fr. 810'822.00 auszugehen.