Der Bahnlandwert von Fr. 1'600.00/m2 liege zwar fast 59 % über dem gutachterlich ermittelten Durchschnittswert von 943.00/m2, was zwar hoch sei,
aber nicht willkürlich hoch. Zudem sei erwiesen, dass die Vorinstanz für
eine Abweichung von der steueramtlichen Schätzung von Fr. 300.00/m2
triftige Gründe gehabt habe. Das vom SKE eingeholte Gutachten erlaube
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