m2 nach der Umzonung (Gutachten,
S. 21). Nach Umrechnung des Landwerts des gesamten Projektperimeters
auf die abgaberelevante Fläche ergab sich ein Landwert der abgaberelevanten Fläche von Fr. 5'680'000.00 bzw. Fr. 2'360.76/m2 (Gutachten, S.
22).