__ E für Geschäftsliegenschaften auf 2017 indexiert. Daraus ergab sich ein Mittelwert per 2017 von Fr. 1'838.00/m2 (Gutachten, S.
13). Ohne Berücksichtigung des Werts des Gleisfelds ergab sich bei Umlegung des Quadratmeterpreises auf die gesamte abgabepflichtige Fläche
von 2'406 m2 ein Wert von Fr. 1'193.00/m2 (Gutachten, S. 14).