Die Abgrenzung der Bautiefen ist nicht zu beanstanden. Der entsprechende Eventualantrag ist abzuweisen.
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13.3.4.
13.3.4.1.
Der Beschwerdeführer stört sich zudem an der Qualifikation seiner Parzelle
als unbebautes Grundstück. Für die Beurteilung, ob ein Grundstück als
überbaut zu qualifizieren sei, komme es darauf an, ob das Grundstück
überbaut sei und wenn ja, in welchem Umfang. Es sei nicht statthaft, wenn
stattdessen die Baufälligkeit eines Gebäudes als ausschlaggebender Faktor herangezogen werde.