13.3.2.2.
Die Beschwerdegegnerin hält dem entgegen, der Sinn der Einteilung in
eine erste und eine zweite Bautiefe liege darin, dass für die zweite Bautiefe
davon ausgegangen werde, dass erhebliche parzelleninterne Erschliessungsaufwendungen getätigt werden müssten. Soweit bei den vorliegenden Beitragsplänen Bautiefen angewendet worden seien, betrügen diese
28 m bis 30 m am Y-Weg und 35 m bis 40 m im Bereich Y-Weg/Z-Weg. Bei
Anwendung eines Masses von 30 m für die erste Bautiefe ab Y-Weg und
bei Berücksichtigung des Grenzabstands und des Gewässerraums, verbleibe bei Parzelle aaa für die zweite Bautiefe kein selbständig bebaubarer
Bereich.