6.4.5.
Mit dem geplanten Projekt wurde erstmals eine technisch genügende Erschliessungsstrasse mit allen dazugehörenden Elementen in der vorgeschriebenen Qualität erstellt. Das Gebiet wurde erstmals normkonform erschlossen. Der erstmalige systematische gesetzeskonforme Bau der
Strasse ist somit grundsätzlich geeignet, für die im Perimeter liegenden
Parzellen einen wirtschaftlichen Sondervorteil zu schaffen.

7.
7.1.
Die getrennte Ableitung von Schmutz- und Sauberwasser ist im Gebiet
Y-Weg/Z-Weg derzeit nur teilweise vorhanden (Orientierung der Eigentümer zum Beitragsplanverfahren vom 3. Mai 2021, S. 2).