Abstandsvorschriften sei keine sinnvoll bebaubare Fläche vorhanden.
Auch bei Vereinigung beider Parzellen sei keine sinnvolle Überbauung
möglich, da sich dadurch an der spitzwinkligen Form des Grundstücks
nichts ändern würde und die Abstandsvorschriften zur Strasse und zum
Nachbargrundstück weiterhin nicht eingehalten werden könnten. Weiter
bestünden zugunsten der Parzelle bbb verschiedene Dienstbarkeiten, die
sich bei einer Vereinigung nicht ohne weiteres auf die neue Gesamtparzelle
übertragen liessen.