4.4.4.6.
Zudem wurde die Strasse mit Randabschlüssen versehen. Vor dem Ausbau verfügte die Strasse nicht über Randabschlüsse (Protokoll, S. 3).

4.4.5.
Mit dem geplanten Projekt wurde erstmals eine technisch genügende Erschliessungsstrasse mit allen dazugehörenden Elementen in der vorgeschriebenen Qualität erstellt. Das Gebiet wurde erstmals normkonform erschlossen. Der erstmalige systematische gesetzeskonforme Bau der
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Strasse ist somit grundsätzlich geeignet, für die im Perimeter liegenden
Parzellen einen wirtschaftlichen Sondervorteil zu schaffen.