Abgetauscht bzw. abgetreten wurde das Land im Zustand vor der Zonenplanänderung. Die Abtretungsfläche lag nur zu einem geringen Teil in der
Industriezone. Abzutreten waren überwiegend Teile der Freihaltezone, der
Naturschutzzone sowie von Wald und der Aufforstungszone (vgl. Beilage 1
zur Vernehmlassung der RA BVU mit Zonenplanausschnitten vor und nach
der Teiländerung des Zonenplans). Es ist daher nicht verwunderlich, dass
die Abtretungsentschädigung nicht mit dem geschätzten Landwert der XY
übereinstimmt. Der damals bezahlte Preis sagt nichts über den Wert der in
die XY umgezonten Parzellenabschnitte aus.