7.1.2.
Die Beschwerdegegnerin hält dem entgegen, die Mehrwertabgabe sei an
den Tatbestand der Einzonung (oder einzonungsähnliche Tatbestände) ge-
- 26 -

knüpft. Neu eingezonte Grundstücke seien regelmässig noch nicht erschlossen und damit auch nicht baureif. Das stehe § 28 Abs. 1 BauG und
auch Art. 5 Abs. 1bis RPG nicht entgegen (Vernehmlassung Beschwerdegegnerin S. 10 f.).