Eine zusätzliche oder detailliertere Rechtsetzung wäre im BauG nur dann vonnöten gewesen, wenn die Verkehrswertermittlung eben nicht den gewachsenen und
etablierten enteignungsrechtlichen Massstäben hätte folgen sollen. Diese
Auslegung der strittigen Norm scheint auch sachlich gerechtfertigt, weil
Enteignung bzw. Eigentumsschutz und Mehrwertabschöpfung letztlich die
beiden Seiten derselben Medaille darstellen (Art. 5 Abs. 1 RPG), welche
sich einzig im Mass unterscheiden (volle Entschädigung bei Enteignungen
[Art. 5 Abs. 2 RPG] gegenüber begrenztem Mehrwertausgleich [Art. 1bis
RPG], zu den prozessualen Zusammenhängen vgl. hinten Erw.