Die abzugsfähigen Kosten werden im BauG nicht aufgelistet. Das wäre
auch nur dann notwendig, wenn bei der Verkehrswertschätzung im Rahmen der Mehrwertabgabefestsetzung Sonderabzüge zu machen wären,
die über die erwähnten Gestehungskosten hinausgingen. Dem ist jedoch
nicht so. Es werden lediglich jene bereits entstandenen und absehbar in
Zukunft entstehenden Kosten berücksichtigt, die auch ein Käufer des abgabebelasteten Grundstücks einrechnen würde. Als einzigen solchen
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