Mit Blick auf die Gemeindeautonomie kommt der verfügenden Gemeinde
bei der Schätzung indessen ein weiter Ermessensspielraum zu. Der Gesetzgeber hat die definitive Festsetzung der Mehrwertabgabe nicht umsonst ausdrücklich dem ortskundigen Gemeinderat übertragen (§ 28b
Abs. 1 BauG; Erw. 5.4.). Das Gericht hat die vorinstanzlichen Entscheide
daher zwar grundsätzlich vollumfänglich zu überprüfen, gleichzeitig hat es
aber unter den gegebenen Voraussetzungen darauf zu achten, dass es
nicht leichthin sein Ermessen anstelle desjenigen der Vorinstanz setzt. Das
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