Zudem wären diese Überbauungsmöglichkeiten an äusserst
zentraler Lage in der Stadt Q. realisierbar gewesen. Aus diesen Gründen
sei der Stadtrat von einem höheren Bodenpreis von Fr. 1'600.00/m2 vor der
Umzonung ausgegangen.
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7.4.
Gemäss § 28b Abs. 1 BauG ist für die Festlegung der Höhe der Abgabe
und die Bestimmung der abgabepflichtigen Person der Zeitpunkt der Genehmigung der Nutzungsplanung massgebend. Die Teiländerung der Nutzungsplanung B wurde vom Regierungsrat mit Beschluss vom 7. Juni 2017
genehmigt. Der Genehmigungsentscheid des Regierungsrats ist am
21. August 2017 in Rechtskraft erwachsen.