Sie hat die Qualität einer fachlichen Expertise, von der nur aus triftigen Gründen abgewichen werden
darf. Ist die Schätzung des Kantonalen Steueramts nicht schlüssig oder
bestehen Unstimmigkeiten, sollte der Gemeinderat vorzugsweise vor einem von der Schätzung abweichenden Entscheid mit dem Kantonalen
Steueramt Rücksprache zu nehmen.