5.
5.1.
Der Beschwerdeführer bringt zunächst vor, die Vorinstanz sei zu Unrecht
von der Schätzung des Kantonalen Steueramts abgewichen. Dessen
Schätzung habe die Qualität eines Gutachtens. Die kommunalen Instanzen
dürften nicht ohne triftige Gründe davon abweichen. Der Vorinstanz fehle
das nötige Fachwissen in Schätzfragen. Hätte sie Zweifel an der Schätzung
des Kantonalen Steueramts gehabt oder sei diese für sie nicht nachvollziehbar gewesen, hätte sie ein Gegengutachten in Auftrag geben müssen.
Vorliegend sei die Vorinstanz ohne triftigen Grund von der Schätzung der
Fachbehörde abgewichen und habe den Bodenpreis der Parzelle vor der
Umzonung selbst festgelegt.