Die Reduktion soll vielmehr in jenen Fällen gewährt werden, in welchen die
Erschliessungsbeiträge und die Anschlussgebühren von demselben
Grundeigentümer zu leisten sind. Dabei hatte der kommunale Gesetzgeber
vor allem jene Fälle im Blick, in denen die Realisierung der Erschliessung
und der Nutzbaute zusammenfallen oder in kurzem zeitlichen Abstand erfolgen. In diesen Ausnahmefällen kann die Kombination von Erschliessungsbeiträgen und Anschlussgebühren zu einer Verletzung des Äquivalenzprinzips führen, weshalb der kommunale Gesetzgeber zulässigerweise
vorgesehen hat, dass dem betroffenen Grundeigentümer eine Reduktion
der Anschlussgebühren gewährt werden soll.