7.3.5.
Ein solcher Ausnahmefall kann vorliegen, wenn der Bau der Erschliessung
eines Grundstücks und der Nutzbaute in unmittelbarer zeitlicher Abfolge
realisiert werden und derselbe Grundeigentümer, der zuerst die Erschliessungsbeiträge geleistet hat, dann auch noch die Anschlussgebühren zu
entrichten hat. Bei dieser Sachlage ist es nach dem angerufenen verwaltungsgerichtlichen Präjudiz (Erw. 6.) möglich, dass die Kombination von
Erschliessungsbeiträgen und Anschlussgebühren zu einer Verletzung des
Äquivalenzprinzips führt.