58 Erschliessungsbeitrag und Anschlussgebühr
- Den Anschlussgebühren gehen regelmässig Erschliessungleistungen
voraus.
- Nach der Rechtsprechung des Verwaltungsgerichts kann die kumulierte Erhebung von Erschliessungsbeiträgen und Anschlussgebühren zu einer Verletzung des Äquivalenzprinzips führen.
- Eine Verletzung des Äquivalenzprinzips kann ausnahmsweise vorliegen, wenn Erschliessungsbeiträge und Anschlussgebühren von demselben Grundeigentümer zu leisten sind, weil die Realisierung der
Erschliessung und der Nutzbaute zusammenfallen oder in kurzem
zeitlichem Abstand erfolgen.