zu § 76 BauG). Geringfügige
Mehr- und Minderzuteilungen, sowie besondere Vor- und Nachteile
einzelner Zuteilungen sind durch Geld auszugleichen (§ 77 Abs. 1
BauG).
4.2.
4.2.1.
Die Baulandumlegung ist ein öffentlich-rechtliches
Güteraustauschverfahren, das enteignungsähnlich wirkt (zur sog.
Verdichtungsumlegung vgl. Jeannerat Kommentar RPG N 50 zu
Art. 15a, N 35 zu Art 20). Bei der Neuzuteilung des Ersatzlandes
(Realersatz als Ausfluss der Eigentumsgarantie; BGE 119 Ia 21 Erw.
1a S. 24; SchKE LU.96.50003 vom 12. November 1997, Erw. 2.1.
S. 10) ist das Gleichwertigkeits- bzw. Äquivalenzprinzip zu beachten
(Jeannerat Kommentar RPG N 39 zu Art. 20).