Der wirtschaftliche Sondervorteil aus den Erschliessungsanlagen sei von
der Gemeinde nachzuweisen. Die in der Rechtsprechung dazu gefundenen
Vermutungen würden den gesetzlichen Erfordernissen nicht gerecht. Der
wirtschaftliche Sondervorteil lasse sich nicht generalisieren. Er sei für jeden
Betroffenen individuell konkret festzulegen. Ein derartiger Nachweis fehle
vorliegend (Replik S. 3 f.).