Eine allfällige Verschlechterung der Überbauungsmöglichkeiten eines
Grundstücks durch eine Landabtretung müsste rechtstheoretisch im Zuge
der Entschädigungsfestsetzung im Rechtserwerbsverfahren berücksichtigt
werden bzw. hier worden sein (vgl. dazu beispielsweise § 143 Abs. 1 lit. b
BauG Minderwert der Restliegenschaft). Derselbe Nachteil kann dann im
Zuge des Erschliessungsabgabeverfahrens nicht ein zweites Mal angerufen werden. Vorliegend darf entsprechend davon ausgegangen werden,
dass die mit der Flächenreduktion verbundene Verminderung des maximal
möglichen Bauvolumens mit der Entschädigung für die Landabtretung abgegolten wurde.