Das heisst aber nicht, dass diese zum Versicherungswert erhoben wird. Gefragt sind die durchschnittlichen Kosten,
mit denen bei einem Wiederaufbau zu rechnen ist (vgl. §§ 8 und 9
Schätzungsreglement). (…)
Beim Gebäudeversicherungswert handelt es sich zudem um einen Schätzwert, dem notwendigerweise ein Unsicherheitsfaktor
anhaftet (vgl. ROLAND HÜRLIMANN/THOMAS SIEGENTHALER, Die
Haftung des Liegenschaftenschätzers gegenüber einem vertragsfremden Dritten in: Baurecht 3/2004, S. 108 f.). Das Bundesgericht geht
bei den Verkehrswertschätzungen von einer branchenüblichen Schät-
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