mission 4-BE.2010.34 vom 25. April 2012 in Sachen R+K AG gegen
Einwohnergemeinde R., Erw. 6.3.2.). Der abgabepflichtigen Beschwerdeführerin ist daher im Rahmen des Verfahrens betreffend
Anschlussgebühren Wasser und Abwasser die Möglichkeit zu geben,
sich zur Gebäudeschätzung zu äussern. Das ist eine zwingende Folge
des rechtlichen Gehörs und der Bezugnahme des Wasser- und des
Abwasserreglements auf den Gebäudeversicherungswert (vgl.
AGVE 1984, S. 231. f).
Sachfremde Aspekte, wie die Interessen des Anschlussgebührenpflichtigen an einer tieferen Abgabe, dürfen das Ergebnis einer
Gebäudeschätzung nicht verfälschen (AGVE 1999, S. 494).