8.4.
Zusammenfassend ist festzuhalten, dass die Parzellen aaa und hhh mit
dem vorliegenden Entwässerungsprojekt erstmals plankonform erschlossen werden. Es erwächst beiden Parzellen somit ein wirtschaftlicher Sondervorteil aus dem Bauvorhaben. Dabei ist unerheblich, ob es sich bei der
Parzelle hhh um eine Mutationsparzelle der Ursprungsparzelle aaa handelt
(Erw. 8.1.), da auch die Parzelle hhh, unabhängig von ihrer Entstehung,
ausreichend erschlossen sein muss, damit sie Baureife erlangt (Erw. 6.4.).
Die beiden Liegenschaften des Beschwerdeführers wurden denn auch zu
Recht in den Beitragsplan einbezogen.