5.3.
Auch grundsätzlichere Überlegungen zum Verursacherprinzip führen zu
keinem anderen Ergebnis.

Aufgrund der Erschliessungspflicht (§ 33 Abs. 1 BauG) haben Gemeinden
das Baugebiet zu erschliessen und zwar nach dem theoretischen Potential der zonengemässen Nutzungen. Soweit die Kosten für den Ausbau des
Abwassernetzes (inkl. Abwasserreinigungsanlagen) nicht durch Beiträge
gedeckt sind, werden sie von den Gemeinwesen "vorfinanziert" und später
(im Zeitpunkt der Nutzung) durch Anschlussgebühren refinanziert (vgl. § 34
Abs. 2 BauG).