Erich Zimmerlin, Baugesetz des
Kantons Aargau vom 2. Februar 1971, Kommentar, 2. Auflage 1985, S.
108, § 31 aBauG N 1). Im Verfahren zur Festsetzung von Baubeiträgen
umfasst die materielle Prüfung regelmässig drei Stufen. Zunächst kann
streitig sein, ob überhaupt ein Sondervorteil vorliegt oder — mit anderen
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