8.1.3.2.
Die Parzelle aaa im Halte von 2'990 m2 liegt in der Wohn- und Gewerbezone 2, die für Wohnen und mässig störendes Gewerbe bestimmt ist und
in der Gebäude mit zwei Vollgeschossen zugelassen sind (§§ 7 und 9 der
Bau- und Nutzungsordnung [BNO] der Gemeinde Q.). Die Parzelle aaa ist
überbaut. Bestehende Bauten sind grundsätzlich durch die Besitzstandsgarantie (§ 68 BauG) geschützt. Die normkonforme Erschliessung eines
bestehenden Gebäudes bewirkt aber die Möglichkeit, dieses im Rahmen
der Zonenvorschriften um- oder auszubauen. Insofern erfährt die Parzelle
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