Die Schätzungskommission hat schon selber Bautiefen von 22 m festgelegt, weil ein Grundstück
mit einem entsprechenden Streifen einbezogen worden war
(4-EB.2003.50023 in Sachen H.F. gegen EG B. vom 6. Dezember 2006,
Erw. 8.4.3.). Es ist auch zu beachten, dass die Literaturbelege für die "Stan-
dard-Bautiefe" von 30 m aus einer Zeit stammen, wo die Grundstücke noch
grösser waren. Eine Anpassung der Bautiefe an die heutigen kleineren
Bauparzellen macht durchaus Sinn.