3.4.2.
Das Gesetz sieht drei Vorgehensweisen für den Bau von Erschliessungsanlagen mit Kostenbeteiligung der Anstösser vor: Die Gemeinde baut die
Anlage und legt vor Baubeginn einen Beitragsplan auf (sog. ursprünglicher
Beitragsplan; § 35 Abs. 1 BauG). Die Gemeinde baut die Anlage, lässt sich
das Geld aber von einem Privaten vorschiessen (§ 36 BauG). Auch in diesem Fall ist der Beitragsplan vor Baubeginn aufzulegen. Der Private baut
und finanziert die Anlage. In diesem letzten Fall ist der Beitragsplan erst
aufzulegen, wenn die Gemeinde die Anlage übernimmt, frühestens also
nach Abschluss der Bauarbeiten.