Mit Schreiben vom 8. August 2011 teilte die Beschwerdeführerin der Beschwerdegegnerin mit, dass die Berechnung der Beiträge nicht korrekt erfolgt und der Beitragsplan entsprechend anzupassen sei (vgl. C.6.). In der
Folge präsentierte die Beschwerdegegnerin mit Beschluss vom 6. September 2011 folgende Daten:

Grundlagendaten Festgesetzte bauli- Machbare bauliche
che Dichte Dichte
Parzelle Baubereich Landfläche m2 BGF AZ m2 BGF AZ
aaa A1 2400 2300 0.96 2040 0.85