sehr geringen Abwasseranfall aufweist und vom gesamten Grundstück nur
eine geringe Fläche überbaut wird, so dass die flächenabhängige Komponente der Anschlussgebühr ein zu starkes Gewicht erhält (vgl. Urteil des
Bundesgerichts 2P.425/1996 vom 1. Mai 1998, Erw. 6c, publiziert in ZBl
2003, 548, 550). Von einer unverhältnismässigen Belastung ist auch die
Schätzungskommission in einem Fall ausgegangen, in dem die Vorinstanz
einen Zimmerei-Betrieb nach der Bruttogeschossfläche dem nicht weiter
abgestuften Einheits-Abwasseranschlussgebührentarif von Wohnbauten
unterstellt hat (SKE 4-EB.2000.50036 vom 18. Januar 2002 i. S. A.B. gegen Einwohnergemeinde B., Erw. 5.2.).