A.
Am 25. Juni 2007 erteilte der Gemeinderat Q. (nachfolgend: Gemeinderat)
der A. AG (kurz: A.) die Baubewilligung für den Abbruch der Gebäude Nrn.
B, D und E und für den Neubau von drei Mehrfamilienhäusern mit Tiefgarage auf den Parzellen Nrn. aaa und bbb (X-Gasse).

B.
Gleichzeitig verfügte der Gemeinderat die provisorische Kanalisationsanschlussgebühr in der Höhe von 1.8 % der veranschlagten Baukosten von
Fr. 4'500'000.00, zuzüglich MWSt, d.h. Fr. 87'156.00, und einen provisorischen Klärbeitrag von 0.8 % der veranschlagten Baukosten, zuzüglich
MWSt, d.h. Fr. 38'736.00.