Fr. 487'000.– (vgl. Erw. 6.9.3.) liegt 6,7 % über der korrigierten Bauabrechnung von Fr. 456'250.–. Zwischen diesen beiden Werten wäre die Schätzungstoleranz eingehalten. Ein höherer als der fachrichterliche Schätzwert
lässt sich auch mit Blick auf die Vergleichszahlen aus der Fachliteratur nicht
begründen. Es scheint daher gerechtfertigt, den Schätzwert der Fachrichter
als Basis für die Berechnung der Anschlussgebühr für das Gebäude
Nr. hhh heranzuziehen.