6.7.3.
Der Schätzwert der AGV für das Gebäude Nr. aaa liegt damit am unteren
Rand der Bandbreite für Einfamilienhäuser mit durchschnittlicher Qualität
und einfachem Innenausbau bzw. von mittlerem Standard gemäss Fachliteratur (SVIT und SIV, Erw. 6.6.1. f.). Der Preis für die Garage liegt sogar
etwas unter dem Vergleichswert in der bescheideneren Ausführung. Es ist
jedoch zu beachten, dass sich der Vergleichswert auf eine freistehende
Garage bezieht, während sie beim Gebäude Nr. aaa im Haus integriert ist.