Das Verwaltungsgericht führte aus: "Wählt ein Gemeinwesen indessen doch den
Gebäudewert für die Bemessung der 'Anschlussgebühren', so muss
der dieser Bemessungsweise zugrunde liegende Gedanke folgerichtig
durchgeführt werden. Wenn der Vorteil darin erblickt wird, dass die
Liegenschaft durch den Anschluss an Wert zunimmt, so kann für den
Gebäudewert nur der Zeitpunkt des Anschlusses massgebend sein
und nicht der spätere Zeitpunkt der Schatzung, der von allerlei Zufälligkeiten abhängt (Anzeige an das Versicherungsamt, Arbeitsbelastung der Kreisschätzer u. dgl.).