Es wird jedoch
allgemein anerkannt, dass der Sondervorteil und damit die Zahlungspflicht erst eintreten können, wenn der Gebührenpflichtige die Erschliessungsanlage nutzen kann, denn die Anschlussgebühr ist eine
öffentlich-rechtliche Gegenleistung für die Gewährung des Anschlusses an die Leitung eines öffentlichen Werkes. Aus diesem Grund bestimmen sich die rechtlichen Voraussetzungen für ihre Erhebung
grundsätzlich nach dem Zeitpunkt, in dem der Anschluss vollzogen
wird, und die Gebührenpflicht trifft grundsätzlich den anschliessen-
322 Schätzungskommission nach Baugesetz 2010