Bereits die bestehenden, umzubauenden und umzunutzenden Gebäude unterschreiten den gesetzlichen Kantonsstrassenabstand von 6 m um 2–4 m deutlich (§ 111 Abs. 1 lit. a BauG). Mit dem in naher Zukunft geplanten Kantonsstrassenausbau wird die Kantonsstrassenparzelle praktisch direkt an
die Fassade des als Parkhaus geplanten früheren K-Pavillons grenzen. Es stellt sich daher die
Frage, ob für das Bauprojekt eine Ausnahmebewilligung erteilt werden kann und ob die kantonale
Besitzstandsgarantie die Erteilung einer Baubewilligung zulässt.

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