Die Durchführung eines
Augenscheins erübrigt sich vorliegend jedoch, nachdem der Sachverhalt durch die (Vor-)Akten, insbesondere durch die Pläne, zahlreiche Fotografien sowie das Protokoll der Augenscheinsverhandlung vom 1. September 2020 bestens dokumentiert ist. Nach ständiger Praxis des Bundesgerichts
und des Regierungsrats wird der Anspruch auf rechtliches Gehör durch den Verzicht auf die Abnahme eines Beweismittels nicht verletzt, wenn sich die rechtsanwendende Behörde eine Überzeugung bereits auf der Grundlage der abgenommenen Beweise und der Akten bilden und ohne Willkür
in vorweggenommener Beweiswürdigung annehmen kann, die Überzeugung werde durch weitere