Eine dreissigjährige Verwirkungsfrist ausserhalb der
Bauzonen würde insbesondere den verfassungsmässigen Trennungsgrundsatz von Baugebiet und
Nichtbaugebiet (Art. 75 Abs. 1 Bundesverfassung der Schweizerischen Eidgenossenschaft vom
18. April 1999) und die einheitliche Anwendung des Bundesrechts in Frage stellen (BGE 147 II 309
E. 5.5). Aus diesen Gründen verwirkt der Wiederherstellungsanspruch ausserhalb der Bauzonen
nicht nach 30 Jahren (BGE 147 II 309 E. 5.7). Speziellen Situationen des Vertrauensschutzes kann
im Einzelfall Rechnung getragen werden (BGE 147 II 309 E. 5.6).