Dieses führt aus, dass "ein nicht unbedeutendes
Kundepotenzial im vorhandenen Arbeits-Pendlerverkehr zu finden sein wird (Einkaufen auf dem
Heimweg)" (vgl. Verkehrsgutachten C., S. 8, act. 52). Das Gutachten geht davon aus, dass 30 % der
Kunden das Ladenlokal mit dem öffentlichen Verkehr oder über den Langsamverkehr erreichen werden (vgl. Verkehrsgutachten C., S. 5, act. 52). Hinsichtlich des motorisierten Individualverkehrs