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ohne Weiteres den Schluss zulässt, dass mit der bei Arealüberbauungen zulässigen Überschreitung
der Gebäudelänge auch der Typ des "kleinen Mehrfamilienhauses" mit sechs Wohnungen verlassen
wird. Diese Auffassung wird auch durch § 37 Abs. 2 BNO bestätigt: Die Bestimmung hält explizit fest,
welche Vorschriften der W2 auch bei einer Arealüberbauung weiterhin Geltung beanspruchen; die
Anzahl zulässiger Wohneinheiten wird dabei nicht genannt, so dass davon auszugehen ist, dass im
Rahmen einer Arealüberbauung von der entsprechenden Norm abgewichen werden darf.