Am 16. Februar 2021 erhob der G. (fortan: Beschwerdeführer), vertreten durch MLaw E., Rechtsanwältin, S., fristgerecht Verwaltungsbeschwerde beim Regierungsrat des Kantons Aargau mit den folgenden Rechtsbegehren:

"1. Der Entscheid des Gemeindesrates D. vom 7. Januar 2021 betreffend das Baugesuch
Nr. Gg/BVUAFB.Hh sei samt der Verfügung des Departements Bau, Verkehr und Umwelt, Abteilung für Baubewilligungen, vom 20. August 2020 (kantonale Zustimmung) aufzuheben; die
nachgesuchte Baubewilligung sei zu verweigern.

2. Eventualiter sei das Baugesuch zur Neubeurteilung an die Vorinstanz zurückzuweisen.

3. Alles unter Kosten- und Entschädigungsfolgen."