Festlegung muss im Regelfall über die Bauparzelle hinaus und in einem grösseren Rahmen erfolgen). Schliesslich ist die Planungszone
zeitlich relativ eng befristet; die Bauherrschaft wird somit zeitlich
nur beschränkt (in der Regel maximal 5 Jahre) im Ungewissen gelassen oder blockiert. Vorliegend traten die ÜbgBest GSchV am 1. Juni
2011 in Kraft und gelten über das für die Umsetzung geltende Fristende hinaus. Der Bundesgesetzgeber hat im hier relevanten Bereich
nur die Grundsatzgesetzgebungskompetenz (anders im Wasserbau;
dort gelten aber die Gefahrenkarten unabhängig von den ÜbgBest
GSchV weiterhin;