te Verbindlichkeit könnte missverstanden werden. Die Festlegung
gilt über das Baubewilligungsverfahren letztlich auch für die Grundeigentümerschaft.
Die Bauherrschaft kann sich jedoch gegen den Inhalt dieser
(vorläufigen) Festlegung im Rechtsmittelverfahren wehren; ebenso
können die Nachbarn und die legitimierten Verbände Rechtsmittel
dagegen ergreifen. Insofern ist die Festlegung auch für die Grund-
eigentümer- und die Bauherrschaft verbindlich, aber inhaltlich an-
fecht- und somit überprüfbar.