Aus dieser Darstellung der vorgenommenen baulichen Massnahmen ist ersichtlich, dass es sich vorliegend um eine komplett neue
Umgebungsgestaltung des Wochenendhauses handelt.
2.4.3
Zusammenfassend ist festzustellen, dass mit den vorgenommenen baulichen Veränderungen des Wochenendhauses der in der
kantonalen Praxis festgelegte maximale Drittel der Erneuerung des
Rohbaus I weitgehend überschritten wurde. In einer ähnlichen
Konstellation hat das Bundesgericht in seinem Urteil 1A.23/2007
vom 31. Juli 2007 (E. 2.3) entschieden, dass es sich um einen
Abbruch und Wiederaufbau handelt, wenn "das Haus nach und nach
– abgesehen vom Dachstuhl – vollständig erneuert wurde". Gestützt