Die ausschliesslich materielle Rechtmässigkeit einer Baute begründet die Besitzstandsgarantie, wenn die Baute in Übereinstimmung mit dem materiellen
Recht entstand oder damit zu einem Zeitpunkt in Übereinstimmung
gebracht wurde, als (noch) keine Baubewilligungspflicht bestand
(vgl. zum Ganzen: AGVE 2000, S. 255 f.; 1989, S. 229 und 242, je
mit Hinweisen; 1981, S. 225 f.).
Formelle Baubewilligungen für die baubewilligungspflichten
Bauten und Anlagen wurden nicht erteilt. Die Bauten waren aber
auch nicht bis 1998 materiell rechtmässig, bloss, weil die landwirtschaftliche Tätigkeit erst nach 1972 eingestellt worden war.