Zweckänderungen eine Anpassung der bestehenden Bausubstanz an
die Anforderungen des behindertengerechten Bauens zu erfüllen
sind, kommt damit der bundesrechtlichen Minimalvorschrift entscheidendes Gewicht zu:
Gemäss Art. 12 Abs. 1 i.V.m. Art. 3 lit. a BehiG ordnet das Gericht oder die Verwaltungsbehörde die Beseitigung der Benachteiligung beim Zugang zu Bauten, Anlagen und Wohnungen nach Art. 3
lit. a, c und d BehiG nicht an, wenn der Aufwand für die Anpassung
5 % des Gebäudeversicherungswertes beziehungsweise des Neuwertes der Anlage oder 20 % der Erneuerungskosten übersteigt. Mit der
Bezugnahme auf Art. 3 lit.